Dégât des eaux : comment prévenir les fuites et éviter un sinistre
Un dégât des eaux est l’un des sinistres les plus fréquents en habitation. Il désigne les dommages causés par l’eau à la suite d’une fuite, d’une canalisation cassée, d’un défaut d’étanchéité ou encore d’un problème de chasse d’eau.
Des incidents mineurs, en apparence anodins, peuvent rapidement se transformer en véritables catastrophes s’ils ne sont pas traités à temps.
Voici les bons réflexes à adopter pour prévenir un dégât des eaux et protéger durablement votre logement.
Repérer et réparer rapidement les petits problèmes
La prévention d’un dégât des eaux passe avant tout par un contrôle régulier des installations sanitaires. Cette vigilance permet d’identifier les anomalies avant qu’elles ne s’aggravent.
Surveillez notamment :
-
les joints (robinets, douche, baignoire)
-
les traces de moisissures
-
les fuites de chasse d’eau
-
l’état des tuyaux du lave-linge et du lave-vaisselle
⚠️ Un tuyau usé ou fragile peut provoquer une fuite d’eau soudaine. Il est donc conseillé de le remplacer sans attendre.
👉 À noter : l’assurance habitation couvre uniquement les dégâts accidentels. Les dommages liés à un manque d’entretien peuvent être exclus de l’indemnisation.
Vérifier régulièrement la toiture pour éviter les infiltrations d’eau
Le toit est la première barrière de protection de votre maison contre les intempéries. Exposé en permanence à la pluie, au vent, au gel et aux variations de température, il peut se détériorer avec le temps.
Pensez à :
-
contrôler l’état des tuiles ou des ardoises
-
surveiller l’apparition de mousses ou de fissures
-
faire intervenir un professionnel en cas de dégradation
👉 Une toiture endommagée peut provoquer une infiltration d’eau, responsable de dégâts importants à l’intérieur du logement.
Nettoyer les gouttières et les tuyaux de descente
Pour éviter les débordements et l’eau stagnante, il est recommandé de nettoyer les gouttières et les descentes d’eau 2 à 3 fois par an.
Des gouttières obstruées peuvent entraîner :
-
des infiltrations par la façade
-
des flaques au pied de la maison
-
une fragilisation des fondations
Un bon écoulement de l’eau de pluie limite considérablement les risques de dégât des eaux.
Entretenir et aménager son jardin
Les racines des arbres et des plantes peuvent endommager les canalisations enterrées si elles ne sont pas maîtrisées.
Pour éviter ce type de problème :
-
entretenez régulièrement votre jardin
-
évitez de planter à proximité des réseaux d’eau
-
vérifiez l’état des canalisations extérieures
Un aménagement adapté permet de prévenir les fuites d’eau invisibles.
Surveiller sa facture d’eau
La facture d’eau est un excellent indicateur de fuite.
Une augmentation anormale et inexpliquée de la consommation doit vous alerter.
Dans ce cas :
-
vérifiez vos installations
-
relevez votre compteur d’eau
-
contactez votre service des eaux si nécessaire
👉 Une consommation excessive est souvent le signe d’une fuite de canalisation, parfois invisible.
Assurance et dégât des eaux : ce qu’il faut savoir
Une fuite d’eau non traitée peut engendrer des coûts importants, tant financiers que sanitaires (humidité, moisissures).
Bonne nouvelle : les dégâts des eaux sont généralement couverts par l’assurance multirisque habitation.
Toutefois, il est impératif de :
-
déclarer le sinistre dans un délai de 5 jours
-
conserver les justificatifs
-
suivre les consignes de l’assureur avant toute réparation
👉 Plus l’origine du sinistre est détectée rapidement, plus la réparation sera simple et moins coûteuse.